警察来了，人群稍稍安分了，陆续回到了座位，被挤爆了的男主持也是，西服都被扯坏了，这会还是心有余悸的样子。一些客户一边往座位走，一边叫着警察得给个说法，还有的干脆就围着一边看戏，看警察跟开发商沟通。

    买完房出来的客户，就看热闹。被保安客服引导疏散。但按捺不住要打听，听说是后面的人买不到房子闹起来了打了110，瞬间觉得神清气爽，然后站的远远的，继续看热闹。

    实话讲，从业那么多年的王小宇都没见过客户买不到房打110投诉的，更不用提开发商邱老板和策划负责人欧阳淑了。虽然王老板悄摸摸的让销售们销控了十几套房源，但这会就算都拿出来了，也无济于事，人多房少啊！

    但是，群诉投诉，王老板还是处理过不少的。

    先是跟警察沟通了出警原因，警察表示有人打电话说这边开发商诈骗，囤积居奇，那么多客户，就拿那么点房子出来卖，搞不好现场要踩踏事件。

    得，报警的客户也是厉害的，一个电话说了两个事。

    目前随着警察的到访，现场秩序恢复了正常，踩踏风险基本没有了，但客户投诉的开发商囤积居奇，好歹得回应一下。

    邱老板和区里的局长副局长都喝过不少茶，但偏偏面对俩小警察，不知道怎么解释自己这个不算囤积居奇。

    还是王小宇王老板拿了规划证、销售许可证出来，解释说第一批确实就推出了这么些房源，但是，谁也没想到，居然一售而空，以前也没有这回事啊！都是按照流程走的。

    小警察道：“那两位老板，你们这也不对的，既然就300套房子，喊这么多客户过来，也是让人家白跑一趟啊，大冬天的，人家能不气愤么？”

    王小宇顺杆子道：“警察同志教育的对！这样，对于没买到房的客户，我们统一报销来回的路费，给与每户100元的补贴，以表示我们的歉意，您二位看怎么样？”

    两位警察你看看我，我看看你，这个，这个也太大方了一点了吧？多少人一天还挣不到50块呢，一家两口的话，等于白得了一天的工钱，应该没啥问题了。

    年长的警察转身要找打报警电话的客户，毕竟冤有头债有主，得对人家负责么。

    报警客户没找到，围观的客户有人叫起来：

    “不行！100块就把人打法了！你知不知道，今天的房子优惠有多大！划下来得两万多块！100块就把人打发了嘛！！我们后面再来买房子，要贵多少！！”

    一些意向很足，觉得开盘价格比预期低不少的客户觉得，这大哥说的有道理啊！

    开发商把大家送走了，后面再来买，价格要涨啊！

    就算涨价太多了大家不买，但本来可以便宜买的，现在没有了，不也是损失了么？远远比这一百块多多了啊！

    就有客户响应起来：

    “我们要买房子，我们不要补贴！”

    “对，我们要买房子！我们不要补贴！”

    得，成喊口号了，人越喊越多，越喊越整齐。

    本来觉得事情不是多大的警察，也有点傻眼：这买房子哎，是买白菜么？这么抢？

    转而要求开发商给个说法。

    邱老板本来觉得事情平息了，松了口气，这会又紧张起来，觉得王小宇就是没听自己的，多开两栋楼，不是啥事都没有了么，搞的现在这不上不下的，道：“可是警察同志，我们下一批的房子还没取证啊！”

    警察也觉得有道理，不能无证销售啊！

    旁边的客户心直口快：“那我们可以先预定啊，预定啊！我们之前也是交了意向金的，今天给别人的优惠，也要给我们！”

    “对，我们也是交了意向金的，优惠也要给我们！”一群人纷纷跟上响应。

    在警察的极力媾和下，在邱老板的软，加上王小宇的策略下，最终同意二批次房源出来，优惠同一批次，但房价肯定要跟随市场价上行的，这个没法说不让涨价。

    客户们肯定不依，价格涨了，优惠一样，不等于也涨价了么？

    王小宇道，本来买卖就是愿买愿卖，不能强买强卖，而且先来后到，人家买到房子的，也是先交了意向金的啊。怎么能违背市场规律呢？

    警察也没处理过类似舆情，大家都没经验，客户是拼着一腔热血和怒气，在王小宇有节奏的引导下，最后双方达成一致：开发商保证，今天到场的意向客户，待会都可以先到售楼处预登记，不管下批次房源的价格还是优惠怎么样，保证最终成交价，不超过今天开盘价50块一平的涨幅，反正就是不要涨价超过5000块。

    开始只有十几个客户登记了，反正到时候买不买再说，早点登记不吃亏么。

    随着这个思想的传播，最后大家都觉得，登记一下也不吃亏，就都登记了，呼啦啦一共登记了八十多组客户。

    邱老板简直开心的都要裂开了。

    王小宇也是觉得，这样的群诉再来几波也不带亏的。

    一直到下午两点多，客户才都签完走人，然后是各个团队的大合影。

    这种传奇的胜利，哪个不要纪念纪念？

    欧阳淑对接几家纸媒和网媒发新闻稿，财务给两位老板汇报成绩：去化286套，销控14套，成交金额5534万，成交均价1936元每平米。

    王小宇也美滋滋的，直接的代理费就是8个点成交价超过1900，实时结算就是442万啊，能不美？

    庆功宴必须走起！

    而代理公司自己的财务，拿了成交名单，也开始算销售、外拓和呼叫中心成员的佣金了，人人大丰收！

    扣除佣金、各种费用，落代理公司利润的，有265万左右，大概占收入的六成。

    落渠道公司利润的，有30万，大概占渠道的七成。毕竟渠道除了几个正式的负责人收入高点，其他的都是学生兵兼职，靠佣金，而佣金，成交一户也才100块。

    也就是王老板不能拿出来，从公司账落到个人口袋的话，得交好多税，所以只能通过借款的形式规避高额的税费。而且，也只能继续投资了。

    这么多钱，嗯，先炒股吧，炒股不用交税。

    等这波行情的头汤吃了，在下一个税年之前，可以进一步扩大投资扩大生产，减小利润，到时候，买车啊就可以避税了。说不定还可以投资投资影视圈啊，哎呀，还有个大美女等着攻略，王小宇是越想越美。