0259:不住也赚钱
周婷此时见古一南说是给大家的福利,于是又起身在整个大厅里转了个遍。
实话说,她是个女人,平凡的女人,面对这样的豪华别墅,她确实难以抵挡住这样的诱惑。
十分钟左右,周婷把整个大厅全都看了遍,才说:“我们再去楼上看看吧,如果二楼和三楼也不差的话,就可以让阳哥、晴姐她们来看看了,他们都同意,那就买下来吧。”
周婷考虑的不止是自己,还有苏向阳和李晴晴等人,毕竟一个人满意不代表大家都满意,所以她还是决定要尊重一下大家。
古一南说:“那就上去看看吧!”
他的语气显得非常淡然,前世他看过不少地产行业的宣传单,像这样的大型庄园式别墅,基本上每一层楼的布局,都是很有水准的。
不过既然周婷这么说,那就陪着她看一看吧。
售楼小姐很专业,无论什么时候都不会忘记抓住一切推销的机会,“小姐,您放心,二楼和三楼都是我们公司凭请欧洲的设计师精心设计的,布局合理,而且实用性非常的强,请!”
上去二楼之后,和古一南想的差不多,首先映入眼帘是一个比一楼小许多的客厅,而客厅的旁边有一个小吧台,墙还挂着别致的酒架子,就像是一个小小的酒吧似的,客厅对直进去,有三间客房与两个洗手间,而客厅的外面就是一个大大的生活阳台,中间也就是一个道玻璃门隔着而已,哪怕是坐在客厅里也可以看到外面的景色。
古一南随手拉开玻璃门,站在阳台上抬头望了望天空,又看看四周的环境。
没错,的确是被那些楼层高的商品房尽收眼底,于是深深地吸了一口气,心里也不由自主地暗暗感叹:那么好的房子,偏偏建在小区里面。
“阿南,你嘀咕什么呢?”周婷走了过来,有些好奇问道。
古一南手指着四周的商品房说:“你看周围的楼房,只要超过这栋别墅的楼高,就可以将整个别墅收入眼皮子底下,这样等于每天生活在别人的视线里,可能这就是美中不足的地方吧。”
周婷说:“我觉得没太大关系吧,农村里的人对这些都不讲究的,关键是空气好,而且后面还有山,周围的配套也齐全,就可以了。”
古一南点头,“那就去三楼看看吧。”
“三楼是最大的客房,也可以说是主人房,占据一半的面积,另一半是半封闭的观景平台!”售楼小姐适时地介绍道。
古一南点头后淡淡地说,“还算不错,这里多少钱一栋?”
售楼小姐听了心里一阵狂喜,据她这么多年的售楼经验来看,一般来说客户只要问多少价格,基本就可以算是成功了。
凡是问房价也就意味着客户对楼盘还是非常满意的,接下来的事情不过就是价钱的问题,如果价钱方面能让客户满意的话,她这个月的提成又要增加很多的。
心里狂喜是没有错,专业的售楼小姐并没在脸上表露出来,粉面上仍旧露出职业性的笑容:“这套别墅现在的出售价格是一百一十万,如果您要的话,我可替公司做主,在我职权范围内,打个九三折,再去掉一点尾数,一百零二万就可以了。”
古一南问:“你这里还有多少套这样的别墅没有售出的?”
售楼小姐闻言一喜,于是脱口而出,“总共还有9栋的,不过其中有四栋的地理位置没有那么好,如果您一次性全部打包的话,我可以做主给您打九折,如果不满意,我再去跟上级申请价格。”
古一南想了想说:“九十五万吧,你去申请一下,可以的话,我全买了。”
周婷连忙劝说道,“阿南,你不看看阳哥他们是不是满意吗?”
古一南笑了笑,“没事,这些房子阳哥他们看不上,就另外找个地方再买,这些房子是早晚要升值的,留着炒一炒也没关系,再说了,国外招聘回来的人里面,肯定有难得的人才,到时候都要安排单独的住房,少不了又要花一些心思去购买,这里条件不错,就当是储备用房了。”
这时候售楼小姐却说:“先生,您很有眼光,不过您可能不知道羊城市目前的房产行情,现在地皮价格在涨价,各种材料和人工也在上涨,所以......”
古一南有些听不下去了,忍不住打断了她,“打住,你是不是还想说,由于各种开支也会跟着增加,才造成房价上涨的呀?”
售楼小姐没有因为古一南打断自己的话而觉得尴尬,“先生,您知道房价会上涨,说明您对房地产行情还是有一定的了解,确实这也是房价上涨的一个因素。”
千穿万穿马屁不穿,她在解释的时候,适当地又拍了一下小马屁,说古一南有眼光,懂行情。
古一南依然坚持自己给出的报价,“好了,我们真心实意地想买,我也不喜欢讨价还价,就是五万啊,你去申请,申请不来的话我们再说。”
“那我尽量去试试吧,不过不敢保证能不能拿到这个价格,您看看这里的装修,还有家具,样样都齐全,还有你看那……”
“打住打住,你尽管申请就是,具体的看结果再说,我们在这里等你。”
这次打断售楼小姐说话的是杨逸轩,说实话,这些别墅到底值多少钱他虽然心里没底,但他知道这个价格一定可以了。
“好吧,那请三位稍等,我去申请一下。”
售楼小姐走到别墅外面,连忙拿出手机给总经理打电话。
杨逸轩在平台上看着销售小姐走出别墅大门,回过头对古一南说:“南少,这样的房子就九十万我也觉得贵,算上成本,绝对不超过六十万。”
古一南笑了笑说:“没关系啊,现在九十万,几年之后,最少也是900万,不住也赚钱,不信你打电话去问问杨叔。”
杨逸轩想想也对,不过他还是拿出手机,拨了个号码出去,电话接通以前,他对古一南说:“都来到这里了,晚上去我家吃饭吧,我打电话回去让家里准备一下。”
古一南看了看周婷,见她点头,便说:“好!”