杨安琪把咨询团队搞定，项靕对下一步的合作授权谈判就更有信心了。

    中午在公司吃完饭，一个人离开去了民安路的东河中心。

    东河中心是通阳最大规模的综合写字楼，建筑面积高达80多万平米。

    当初建设时候的目标，是要成为通阳南部最大的商业综合体和会议中心。

    结果因为定位错误和经营不善，连续多年被明宸广场、富威广场两个邻居按在地上摩擦。

    直到前几年换了第六拨管理团队，开始调整策略，放弃雄心勃勃，改走扎实经营的线路。

    这才逐渐稳定下来，成为继国奥商城后，通阳第二个文体艺术类综合中心。

    同时也因为巨大的地段优势和服务优势，吸引了大量高端客户。

    不但把国奥商城远远甩开，还坐稳了通阳南部中高端会议中心头把交椅。

    项靕到东河中心来，就是为了给模特公司选运营场所的。

    万和倒是有足够的面积，但并不适合模特公司生存。

    周边全部是商务为主的大环境，直接把路给堵得死死的。

    东河中心就不同了，汇集了本地的文体艺术类高端业务，还没有模特这一类的同行。

    包括他们的会议服务项目，都可以作为业务对象发展一下。

    项靕到东河中心的时候，贝珍妮和洋马都已经到了。

    停好车给东河中心的销售打电话，约了在南裙楼的九层见面。

    这里的裙楼有九层，最上面的部分室内净高达到四米五，可满足大部分设备的安装需求。

    空着的地方是三个小区域，加起来有2130平米。

    距离电梯不算太远，角落里的位置又相对安静，这一点相当占优势。

    俩妞儿倒也懂得“买要压，不买夸”的道理，全程就是跟在项靕身后，时不时地挑一下毛病。

    什么位置有点偏不太好找啦，什么西晒面积太大不好利用啦，什么排水口位太少设计困难啦……

    只听得东河中心的销售好一阵头大，为啥这俩女人就不能符合点她们的外表，太聪明了男人会不喜欢的呀。

    最终，在两女的努力配合下，租金被压到了2块每平米，物业费也被谈到了10块。

    合同是以贝珍妮和洋马的名义签的，项靕怎么说都是万和的老板，租别人家的楼不好听。

    等到合同签订，再返回租用的位置，俩妞儿的态度直接一百八十度大转弯。

    贝珍妮目测一下眼前的距离：“丽雅，最南边这一排大概有五米宽，咱们只要稍微做点补充，就可以当办公室用了。”

    “我也觉得很合适”，洋马跟着点头认可，又指指二十多米外两处相隔很远的排水：“我们可以在那里把卫生间做大一点，更衣室放在中间正好。”

    没一会儿工夫，整片两千多平米的面积就被她们完成了切割，分作数十个功能空间。

    项靕看在眼中，对她们也更有信心了，至少想要忽悠她们就不那么容易。

    装修的事情，项靕考虑过找老同学，就是和梁美人保持联系的陆艾琳。

    但仔细琢磨后还是放弃了，梁薇跟自己完全是私事，大剌剌摆在别人面前就不好看了，至少要了解下她的意见。

    最终还是把之前给涮肉馆装修的公司介绍给两人，同等条件下优先考虑合作过的。

    公司的股份分配，也和广告公司一样，贝珍妮和洋马每人5个点。

    另外还要分出不多于20个点来，给那些能为公司带来名誉和利益的合作伙伴。

    不论做模特培训，还是模特经纪，个人能力和关系网都非常重要。

    而模特这一行业，又没多高的门槛，可以说投点钱就能干。

    你公司除了要有足够的实力投资，还得有把人留下来的利益。

    贝珍妮和洋马根基都不深厚，所以就要弄几个合适的人帮衬着。

    在东河中心逗留了一下午，七点多就近吃了晚饭，洋马就告辞离开了。

    她自己倒是能放得开，可看贝珍妮那个样子，肯定还不好接受。

    而且项靕也悄悄答应她了，明天晚上是属于她的。

    回到家洗过了澡，一轮牌局结束。

    贝珍妮躺在项靕臂弯里，褪去了下午时候的激动，开始变得忧患起来。

    小眉头微微皱着：“项哥，你一下就把公司弄这么大规模，我担心管不来。”

    项靕轻轻拍着她的肩膀，给她宽心：“刚开始管不来是必然的，所以你们得找个能干的行政，至少保证内部不乱。.br>

    另外我建议你还是要做一点业务，不用要求太多，但不能没有。否则你自己的学员没有平台，就得处处受制于人。

    这方面我会想想办法，公司也可以看怎么挖两个好业务，先走会展方面的路子，东河中心的很多租户就是潜在客户。

    早期不要盲目追求大规模团队，就像你最早开始计划的那样，先培养几个好苗子，手里有了好牌才能更多的人慕名而来。

    找几个实力中等的洋模特签下来，或者时不时让她们出一下活动，用她们衬托你手里的好苗子。能压倒洋模特，很多人还是吃这套的。

    暂时我能想到的就只有这些，你是业内人士，眼光和思路肯定比我更专业。稳住底子慢慢来，亏他个两三年也没啥……”

    项靕对模特行业不懂，但是他有钱，先天就比其他人更靠近成功。

    而且他手里也不是完全没牌可打，甚至比一般小模特公司的资源要丰富得多。

    直接掌握的有力生丸和创可贴这两样，到时候大范围广告打出去，至少混个脸熟。

    间接掌握的则有发动机和超级塑料技术，这两样技术本身和模特八竿子打不着，但下游业务却很丰富。

    车都要车模，很多装饰材料也离不开模特。

    那些厂家在同等基础上，稍微照顾一下配件和原材料供应商，怎么说都不为过。

    而他之所以突然就决定要把模特公司规模搞大，当然也不是为了哄两个妞儿高兴。

    最小的目标，就是为了自己开心。抛开那些所谓的顶级超模，这一行还是有很多美女的。

    大一些的目标，他十分不喜欢眯眯眼模特，极其厌恶那种强行洗脑的对华审美。

    如果有机会，他想要尝试着改变一下这种脑残的认识，把国人审美拉回正常标准上来。

    还有其他诸如未来自己的产品和业务使用模特之类，就算是额外的小需求了。

    只是所有的这些原因和理由，机会和途径，暂时还不好全盘托出。

    贝珍妮不知情，就只能把这一切当做项靕对自己的支持。

    然后在自己唯一能回报的打牌这件事上，努力做得更好。

    同时也在劝服自己，尽快接受洋马的加入。