第四百三十五章 一个惊喜
至于香江太平山白加道的房子,等萧婷把黄铭等人送上飞机之后,再过去处理好了。
纽约纳苏郡,杨慧珊在用力敲打着许三元的房门,口中喊道:
“师姐,起床了。”
许三元一边打着哈欠,一边打开了房门,口中嘟囔道:
“鬼喊什么啊?昨天可是累死我了,腰都直不起来了。”
杨慧珊笑着说道:
“师姐,不是我说你啊,你看梁老师他们这么一把年纪都每天早上起来跑步,整个别墅就没见过你早起晨练过;要不,师姐你和我一起练练瑜伽?”
许三元嘟嘟囔囔的说道:
“主要是昨天搬得东西实在是太多了,今天还要搬运卧室里东西,干脆累死我算了。”
杨慧珊笑着说道:
“师姐,你说师父他们明天匆忙赶回来,到家后看到家都搬走了,到时候会是什么反应?”
本来,他们新买的别墅装修好之后,是打算在黄铭回来后再搬家的;可是这次黄铭一个人回国,回来的时候却带了五个人回来,原来的别墅肯定是住不下了,没办法,他们只好提前搬家了。
幸好,这一次他们新买的别墅相当大,新别墅是由两栋独立的别墅组成的,合计共有26卧和27卫,总使用面积达到了865.9平方米;
而总土地面积为8,093.7平方米,别墅建造于1999年,房龄不长。
主建筑共有两层,横排建造,除掉大厅外,还有16卧17卫。
主建筑门口是一个不小的露天游泳池,泳池宽5米长30米。
泳池边上则是一栋竖排平房,共有10卧10卫,同时内设健身房、按摩室和更衣室。
其实,面积最大的还是花园,绿草茵茵,很是漂亮。
整栋别墅大约花费了将近200万米元,价格差不多是老别墅的4倍。
新别墅距离老别墅距离大约三百米左右,这说的是建筑之间的距离;其实两栋别墅的花园是挨在一起的。
按照管家梁老师的安排,新别墅和老别墅要整合在一起统一管理,四周准备用围栏圈起来。
在功能安排上,老别墅楼上作客房,楼下为佣人居住。
本来还打算把操作室也安排在老别墅,不过却遭到了许三元的强烈反对。
许三元的理由是有时候操盘是在晚上不太方便,更重要的是数据安全难以保证的。
新别墅主栋共有16个卧室,楼上有8个卧室,目前打算安排许丽华、柳晓梅、许三元、杨慧珊居住,还有一间书房、一个画室,两间预留客房。
至于楼下的8个卧室,就留给黄铭、他的贴身安全顾问巢县、梁老师两口子;另外还有一间会议室、一个操作室、一间书房和二个客房。
至于另外一栋竖排别墅,除了厨房和餐厅外,唐应菊、勒邵才二个安保加上两个菲佣也安排在这里居住。
现在家里共有六个菲佣,正好三间别墅,每处分配两人。
按照梁老师的安排,新别墅也被安排的满满的,当然了,最终的方案还要等到黄铭回来后才能拍板。
调皮的杨慧珊提议要给师父一个惊喜,所以大家都默契的没有告诉黄铭。
而在曼哈顿的盛华房屋租赁公司总经理办公室里,荏怀德问道:
“柳总,听说老板明天就要回来啦?”
柳晓梅点头说道:
“是啊,除了老板之外,还要过来五个人,我准备明天去机场接一下。”
荏怀德请示道:
“公寓楼的事情要向老板汇报吗?”
柳晓梅毫不犹豫的说道:
“当然要汇报,进度比我们预料的要快,也不知道是不是好事。”
柳晓梅确实没有想到,切尔西公寓现在已经完全处于负债状态。
切尔西公寓由两栋同为20层的大楼组成;其中有售价分别从60万米元起步的一居室和从90万起步的二居室。
每栋楼有一居室八十套和二居室四十套,两栋楼合计拥有二百四十套。
按照投资方原先的估计,整个项目完成后,全部售出应该可以获得一亿六千八百万米元。
可问题是,直到现在,所有待售公寓依然还是无人问津。
荏怀德当时走访的时候出价一亿,其实这个出价应该远远低于投资方的成本价了;荏怀德奔着漫天开价落地还钱的想法,当时也就试探着随口喊价的。
可是,就在昨天,切尔西公寓投资方却报了个一亿一千万米元的价格过来,按照这个报价,切尔西公寓投资方最少要亏损二千万。
柳晓梅和荏怀德获悉后自然是大喜过望了,可是他们开心之余,又开始犯愁了,因为,这和老板交代的拖字诀背道而驰啊。
荏怀德建议道:
“柳总,咬定一个亿米元咋样?这样就可以拖拖时间。”
柳晓梅手一挥说道:
“不行,这个价格相当具有吸引力了,华尔街有这么多资本,说不定也有开眼的,依我看,明天向老板汇报一下,先拿下切尔西公寓再说。”
荏怀德附和道:
“老板,我看行,机不可失时不再来。”
柳晓梅板着脸说道:
“别喊我老板,黄铭才是老板,对了,另外一家公寓进展如何?”
荏怀德摇头说道:
“没有收到回复,即使收到回复恐怕也不行,只能执行老板的拖字诀了,我们现在已经有华美公寓,再加上切尔西公寓就已经差不多了,再多我们恐怕就顶不住了。”
柳晓梅也说道:
“是啊,昨天那个艾玛小姐还打电话给我说索尼大厦的事呢,我还叮嘱她先不急,尽量往下压价格。
我还给她画了个大饼呢,告诉她只要最终价格低于五亿米元,差价部分她可以提成30%,估计艾玛小姐正在想办法想方设法和东瀛人谈判呢。”
荏怀德问道:
“老板说没说,我们的最佳出手时间是市面上很少见到?”
柳晓梅回答道:
“老板说七月份以后,问题就不大了,我们再熬一个多月就差不多了,很快就熬过去了。”
荏怀德点头说道:
“柳总,那就没有什么问题了。”
柳晓梅惊奇的问道: