大年初一的晚上，王实失眠了。

    他是饿着肚子回家的，彭年酒店的宴席厅里面杯觥交错，笑语不断。可王实却视若罔闻，没有丁点食欲。

    “我还有情怀和理想。”

    “你除了赚钱呢？”

    谢文的话，像潮水一般，一遍又一遍的冲击着，洗涤着王实的神经，又如山呼海啸般，在大脑里不断的回响。

    他坐在吸烟区里，不断的抽着烟，一根接着一根。

    整个人生轨迹，犹如走马换灯似的，在眼前一一闪现。

    参军，求学，上班，创业……

    然后呢？是啊，然后呢？

    享受？权利？欲望？征服名山大川？

    那个是自己的理想？那个又是自己的情怀？

    原来，我什么都没有。

    王实忽然笑了，这时如果有人经过，一定会惊叫起来，因为他笑得，有些狰狞。

    活了这么些年，终究是活成了机器，只会挣钱的机器。

    王实又笑了，这次不再狰狞了，而是凄然。

    已经有人开始退席了，王实站了起来，他不想别人看见自己，也不想去跟杨大佬打招呼。

    他不辞而别，想要出去走走，透透气，因为他觉得胸口很闷。

    谢文，你的情怀又是什么呢？

    谢文与杨大佬在什刹海银锭桥上偶遇而识，由相识而相交，由相交而合资，终成莫逆之交。

    这件事经有心人打听后传了出来，引为美谈。

    “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”

    这首杜甫的诗，谢文当时正在桥上吟唱，被杨大佬听见后，调侃为不合时宜。其时，谢文离地产界尚有十万八千里。

    现时的谢文，千间万间不过谈笑之间就能实现了，你会大疪天下寒士俱欢颜吗？

    资本是逐利的，谢文你呢？

    王实睡得很晚，起得却很早。

    他要去参加碧贵园的开盘典礼。

    除了送礼，他还得看看今天的楼盘开盘与公寓的开业情况。

    市区主管领导的讲话，涉及到了中央的一些政策。

    而大力表彰谢文，刚开始则是出乎了很多人的意料。然而细细一想，谢文的做法有些甚至是超预期的，似乎不是他在迎合政策，而是政策在迎合他。

    因为他的想法在政策出台前就有了。

    这就说明，谢文对政策的敏感度比一般人强。

    或者说，是对房地产市场的走向甚至地产经济走向的预判比别人强，甚至还不是一点二点的强。

    细思极恐，当时杨大佬戏称谢文是他的智囊，恐怕还是真的。

    王实在开盘典礼现场，观看了谢文与四家签订租赁合同。

    四家公司就能吃掉一栋楼，深圳有十多万家公司与企业，一千三百多万人口。

    百分之一，一百三十万，是不可能的。

    千分之一呢？一十三万套，是有可能的。

    万分之一呢？一万三千套，肯定是不止的。

    自己什么都不知道的时候，谢文已经与杨大佬成立公司了。

    自己调研后成立公司时，谢文的房子已经租赁完了。

    这就是市场先机。

    至于谢文房子的租赁价格，王实不感兴趣，他知道不会赚，甚至还可能平，甚至亏。

    为什么？现在是抢占市场啊，谁会在意眼前的一点蝇头小利？

    王实正要离开现场，却忽然看到世联的陈劲荪正在认真的盯着谢文。王实心想，难道他也想分一杯羹？

    王实快速的离开了现场，一边走一边打电话，要求下午就紧急召开公司董事会。

    做为公司董事会主席的王实，是有权临时召开董事会议的。

    会上，王实就今天碧贵园的开盘情况作了通报。

    尤其是公寓楼的租赁，市场反应之强烈是岀乎意料的。

    王实在会上谈起了谢文，尤其是谢文的一些观念与政策的契合度。

    谈到谢文的历史，王实把谢文的资料给到场的董事都发了一份。

    “我与谢文打过二次交道。

    第一次是在香港，那是个地产沙龙。我之所以注意到他，是因为他当时是我们公司的股东。

    谢文当时是位列流通股第二位的大股东，持有我们公司一亿四千万股。

    当时给我的感觉他就是调查资料中的描述的那样，是个私募基金的投资者。

    其实那个时候，杨大佬没说假话，他去香港上市，的确是谢文的主意。不过那个时候，他已经瞄准了房地产，已经与杨大佬成立合资公司了。

    后来他又出手收购了京城一家小房产公司，投资了六个亿，先后拿下了三块地，已经先后开工。

    据说，京城的三块地，都申报了公寓项目，达楼盘面积的40%。

    加上杨大佬的项目，他一年可开发二到三千套公寓。

    后来他又去了米国，具体做什么不知道。”

    “王董，你是说这个谢文是我们公司股东？”有董事问王实。

    “现在可不是股东这么简单了，大家看看年报。

    谢文在年底仍然是本公司的第二大流通股股东，可第三，第四流通股东却是他公司的员工，他们三人合计持有将近四亿股。”

    “也就是说，他们完全可以成为一致行动人。”有董事接着说。

    “是的，他完全有实力举牌，或谋求进入董事会。

    可他向我表示，他仅仅只是投资而已。从他持股这么长时间来，也确实是如此。

    我说这么多的意思是，他这么大手笔的投资租赁项目，肯定是经过详细的市场调研，而我们的调研也证明这是个万亿大蓝海，因此，我们立即启动该项目。

    请董事们表决我的提案。”

    王实一口气讲了近一个小时，原来不是很赞同或者反对的董事这次也投了赞同票。

    项目通过，王实舒了一口气。

    “王董，项目改名字了？”

    项目书上，泊家公寓几个大字格外醒目。

    “对，泊家。停泊在自己的家。”王实说道，你如家，我泊家，这不算蹭热点吧？

    “王董，我有个想法。”一位董事发言。

    “谢文也算是我们的大股东了，我们要不把他选进董事会？这样，我们就可以减少恶意竞争，或者，还可建立战略同盟，甚至联营？”

    一语惊醒梦中人，王实此刻犹如醍醐灌顶。

    是啊，这样一来，就可以友好的划分地盘了。

    比如深圳七大区域，罗湖，福田，南山，龙华，宝安，龙岗，盐田各安一隅。

    可谢文会同意吗？一个小小的万科董事，而且明显是利用，谢文又不傻，别弄巧成拙了。

    王实摇了摇头，否决了。

    提建议的董事也知道自己有些想当然了，人家也是个大老板的，干大事的好不？

    对啊，谢文不是要干大事吗？

    行啊，就让你干啊，提建议的董事突然间站了起来，大声说。

    “王董，我还有个建议，保证谢董会愿意。”