梦回之苟在深圳做房东
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第一千六百三十七章风吹草动

    4月28日,谢文的婚礼如期举行,而国际金融市场却仍没有停止风云变幻的脚步。

    28号当天,米国著名投资人巴菲特声称,米国经济正在衰退中,并且程度将比大多数人所预期的更加严重。

    据《华尔街日报》报道,4月28日,伯克希尔.哈撒韦公司(BerkshireHathaway)董事长沃伦.巴菲特(WarrenBuffett)在接受BC电视频道采访时表示,米国经济已经陷入衰退,且持续时间将比多数人预想的要长,影响程度也会更深。

    他认为,此次经济衰退不会很快结束,影响也不会太小,如米国内生产总值(GDP)年增长率低于1%,那就意味着人均GDP已出现下降,因为米国目前的人口增长率为1%。经济衰退通常被定义为GDP连续两个季度出现下滑。

    但巴菲特认为这一标准已不适用。

    他还表示,今后通货膨胀有上升的可能;考虑到钢铁、石油和粮食价格目前的走势,他对目前还没有显现出更多通货膨胀效应感到惊讶。

    巴菲特称,如果米国延续以往的贸易政策,米元将进一步走软,在10年的时间范畴内,米元将继续贬值。

    巴菲特在德国《明镜》周刊专访中也表达了上述观点。

    他说,虽然在经济学家眼中,经济状况连续两个季度出现负增长才意味着衰退,而米国经济尚不符合这一标准,但他认为米国“已经处于衰退中”。

    “人们已经并且正在感受到它(衰退)的影响,”巴菲特说,“它将比许多人想象的更深、更久。”

    不过,近期前往欧洲寻找投资机会的巴菲特仍然表示,衰退不会阻止自己的投资步伐,而德国国内许多管理完善的家族企业正是他的兴趣所在。

    “即使世界在衰退,我仍将投资企业,”巴菲特说。

    对于给金融机构带来巨大风险和利润的衍生品交易市场,巴菲特重申了自己的批评观点。

    “现实经济体中的整个行业(利润)被金融赌博(衍生品交易)完全抹去,有些甚至还是在这些行业本身没有发生问题的时候,”巴菲特说。

    他认为,问题在于对衍生品交易缺乏有效控制。

    “你不能控制它,规范它,也就不能把这个魔鬼放回瓶子里。”巴菲特说。

    巴菲特的上述表态对当天的全球市场影响较大,全球股市大幅震荡。

    同一天,米国人口普查局公布报告显示,2008年第一季度米国房屋空置年率刷新2.9%的历史高点。

    米国人口普查局最新公布的数据表明,今年第一季度,米国私人住房拥有率下降到15年来的最低点,在全国人口中,只有65.4%的人拥有自己的私人住宅。

    而2007年,米国联邦政府曾宣布,米国私人拥有的住房率已达到70%。

    因此,米国自2008年爆发金融危机以来,已有上千万米国人失去了他们的自有住房。

    自有住房率下降的主要原因是,包括一些中等收入家庭在内的房主,因为失业,无法按时归还银行的购房贷款,他们的房屋被银行收走拍卖。

    还有一些人因为他们的房屋价格大幅下跌,而他们未偿还的银行贷款余额已超过了房屋价格,因此他们停止偿还贷款,甚至弃房而去。

    另外,在金融危机中,米国一些银行普遍收紧房贷,使得有首次购房意愿的米国年轻人望而却步,不得不继续与父母生活在一起。

    据米国媒体报道,在金融危机中,米国年轻人与父母生活在一起的现象迅速增加,比如,25岁至34岁的男性青年与父母同住的比例去年上升到18.6%,至少是1960年以来的最高水平,而经济上需要得到父母帮助的年轻人上升到39%。

    米国全国各个年龄段的人群、不同的种族以及多数地区,几乎都受到了失去自有住房的影响,但是受打击最大的是那些低收入家庭、有色人种和年轻人,因为他们的失业率最高。

    根据米国人口普查局公布的数字,米国白人与有色人种住房拥有率的差距正在迅速扩大,现在已达到1960年以来的最严重程度。

    今年第一季度,白人自有住房拥有率为73.5%,而去年第一季度为73.7%,只下降了0.2个百分点。

    黑人今年第一季度的自有住房拥有率为43.1%,去年第一季度为45.1%,下降了2个百分点。

    从家庭收入情况来看,超过全国中间数收入的家庭,拥有住房率为80.3%,低于中间数收入的家庭住房拥有率为50.4%。35岁以下的年轻人住房拥有率为36.8%,大大低于其他年龄段的人群。

    从地区分布情况来看,富裕地区与贫困地区的差距也比较明显。目前,西部地区自有住房率最底,只达到59.9%;其次是东北部,为62.5%;南部达到67.5%;中西部最高,为69.5%。

    米国人拥有自己的住房,是实现米国梦的重要内容,这次金融危机使许多人的米国梦被打破。

    谢文是在婚礼结束后从徐三元与杨会妍口里得到这一消息的。

    当天晚上,徐三元和杨会妍找到了谢文,把这个情况进行了详细的汇报。

    杨会妍是27号由香港赶到常德的,与他等一天赶到常德的,还有符筠与肖明等人。

    杨会妍到达常德后,本来还想在边上帮忙做点什么事情的,后来徐三元要求她专心关注国际经营资本市场的动向。

    当天,杨会妍接到了鞠婧祎从纽约打来的电话,又在相关的媒体找到了这些新闻,她又把这些消息全部都告诉了徐三元。

    当时徐三元拉着杨会妍要把这个情况向谢文汇报的时候,杨会妍开始并不同意。

    “师姐,今天晚上是师父大婚的日子,我们这个时候去讲这些事情不太合时宜吧?要不我们自行处理就行了?”杨会妍说道。

    “有什么不方便的?”徐三元撇撇嘴。

    “他们原来又不是没在一起过。这个婚礼无非就是个形式而已,还有什么事情比赚钱更重要的吗?

    而且师父交待过我,国际金融市场上面有什么风吹草动,都要第一时间向他进行汇报。

    放心吧,师父要怪罪就怪我。”徐三元对杨会妍说道。