由于整个发布会是房地产里第一家吃螃蟹的，后续效果影响时间很长，有的内容已经成为了区里和镇上的报告内容了。然后芭蕉园项目就成了区里和镇上的重点项目。

    坏处是来访的领导比较多，但接待一般都是甲方爸爸的事，甲方爸爸是痛并快乐着，人家是体制内出来的啊！

    好处是，很多工厂，由政府帮忙介绍，就可以很快的和人家的行政、工会、人力、办公室等部门取得联系，进行大客户拓展了。毕竟厂里面的人要买起来，收入稳定，基数又大，都是团购啊！

    张瑞林和刘坦直接转行大客户经理，带着精兵强将跑厂子的大客户对接。根据王老板的意思，要建立新的大客户渠道。

    搂草打兔子，王小宇顺带把隔壁别墅盘的代理拿下来了。

    人家老板主动过来咨询的，虽然溢价高，但卖的太慢了，受不了啊！

    因为原先就有代理团队，所以只能是联合代理，双方竞争。人老板给的提点和先入的代理一样，销售额的10%，支付节奏也是一样，月结。别墅价高利润高，但难卖，所以提点都很高。

    之前的代理虽然做了不少推广宣传，但业绩太惨淡，都要被赶走了，对此也没有太多意见，反正双方凭本事了。

    王小宇提出了三点：

    一是，得有个5万的入驻费，后面从提点里扣除。

    二是，得设定一个判客岗。比如来了一个客户，人家说找四季销售的销售员，那这个就是四季的客户，而做判定的，得专门有这个岗位。万一人家代理公司觉得是他们的广告吸引来的，容易引起纠纷。而且这个岗那要设置监控，有证据保留。

    三是，后期的物业给寰宇物业。那么，售楼处的服务，寰宇物业也可以提前介入，费用不用老板掏，四季出钱，这个也算是四季贡献的销售服务了，之前的代理公司可以共享这套服务。

    以上三点，如果可以，王小宇就接了。

    别墅区爸爸想了想，反正物业是自家的，变了就变了吧，卖成这样，啥关系户来管物业都不好使啊。而且人家寰宇的slogan说的好“不只是房子，还是生活啊”，听听，多好的广告！

    双方同意，细化了一些内容，签了合同。

    合作越多，越得找个法务啊。

    人力负责人潘磊吐血中，这个老板要把人用死嘛？？？斗胆要求人力也得加人，现在忙不过来。

    王小宇惊呆：你人力现在就你一个么？

    潘磊苦逼：难道我可以不是一个？

    王小宇：招聘考勤办公安排都是你一个人搞定的？？

    潘磊：所以老板，我吃不消了。

    王小宇：那你招啊，你有需求不跟我提的么？

    潘磊突然有种被幸福击中的感觉，自己终于也可以带兵了。

    对了，财务还是王颖一个人么？再给她找个出纳吧。

    潘磊哭着去找王颖请功了，我冒死给你争取了一个编，你得请我吃饭。

    王小宇就安排郎丹丹的管家团队和明堂的保安团队入驻，不管怎么样，仪式感先走起来！天天在钟吾售楼处都要训练的长毛了。

    然后管家和保安还被王小宇要求去核查样板房和实际房屋的差别，和图纸的差别。一群学历不够，专业不对口的物业新人，被这要求折腾的够呛，可是客户不多啊，只能每天组织互相学习，更多的时候悄悄问这个问那个，就是不敢问老板。

    用王小宇的话说：你们虽然可以靠颜值吃饭，但我希望你们更可以靠实力吃饭！

    销售直接和芭蕉园的销售团队兼职了，就几十套别墅，每天安排俩人过去轮班，反正隔着一条马路。

    然后再有来看别墅的客户，就会发现，还没下车，就有帅气的保安小跑上来指挥停车，停好车了啪的一个敬礼，帮忙开车门，那种尊贵感真的不一样。

    带到了售楼处，保安又是啪的行礼告别。那一姿一态，看着就赏心悦目。

    然后就有更赏心悦目的空姐制服的客服姑娘上来热情的打招呼，帮忙引导到销售员那里，还会端上茶水，亲切的询问需要哪一种。如果坐在沙发上聊天，这些美丽的姑娘们还会以蹲式服务帮忙添加茶水。参观样板房的时候，也有美丽的姑娘帮忙递送鞋套。

    服务也是价值的一种。至少，在四季销售员的嘴里，这种物业服务，就是对客宣传的卖点之一。

    至于另一家代理公司，不好意思，只是觉得换了个物业而已，暂时没概念。

    两个盘都代理的好处就是，形成了比较全面的产品业态。之前有些比较高端的客户，就可以往别墅盘那边引流了，不浪费客户资源。

    挖来的5个老资格销售里，最年轻的王超最拼。连带着其他两男两女不由自主的卷起来，王老板表示很满意。并在内部会议上强调：“你们五个人各自带的销售小组，还归你们带，虽然除了你们都是新人。开盘我们看各小组业绩，第一名的，就是这个项目的主管了，第二名的，再有新项目，也可以上。我们是能者多劳！”

    本来这几位，就是各种原因，在原有项目被打压或者被排挤，而且能力都还可以的。但在王小宇这里，只看业绩，当然别违反法律法规，其他的，才不管你是喜欢撩妹，还是不喜欢团建呢。这边不看资历，看能力！

    还特别点明于正泰这个大帅比，不允许在同事里乱撩，其他不管。

    这一说，人群轰然大笑。周良要挣奶粉钱，不喜欢浪费时间在无意义的事情上。王超是磕了药一样要干出成绩。冯园园表示自己有男朋友。李媛媛表示自己才不会喜欢帅泰这样的空虚皮囊，自己喜欢老板这一款。

    众人忍不住瞄了两眼李媛媛，嘛嘛的，开个会都不忘撩两把老板。

    王小宇道：“李媛媛童鞋，你嘴上说喜欢我，身体上却没有对我有任何表示，不带这样骗人的哈！你得改改你这个随时口花花的毛病啊。不然以后队伍庞大了，你都成了李总了，来新人了，问，这个李总是靠实力升上来的，还是靠睡老板升上来的？”

    大家又笑，于正泰道：“等我成了于总，肯定不会有人质疑，于总是靠实力升上来的，还是靠睡老板升上来的了！还是这个社会对成功的女孩子不够宽容啊！哈哈哈~”

    本来被王小宇说的有点脸红的李媛媛，被于正泰这么一带节奏，立马道：“可别这么自信，万一人家新人看过霸王别姬呢？”

    王小宇无奈摊手：“可拉倒吧，你们自己吹牛，别拉我做故事背景好吧？本人性别男，爱好女，懂？？”

    一群年轻人，在一起熟了，氛围就打开的很好。

    然后他们去干活了，王小宇去学吉他了。