当凌娟摘下假头发和墨镜，对着镜子，小心翼翼地取下人中上的那颗大黑痣时，小曹笑得腰都弯了。竖起大拇指说：“不愧为女诸葛啊！大有孔明之风范，真的是横看成岭侧成峰，远近高低各不同。自大而细，自远而近，可一窥而知全貌！厉害！大厉害了！凌总，你扮啥像啥！干啥精啥！说的每一句话，好像是从她们心里逛了一圈才出来的！句句都能说到客户的心坎上！……”

    凌娟白了她一眼说：“小曹，我读书时，是出了名的吹牛大王。今天发现你的吹牛逼功夫，在我之上！而且是比我厉害多了！我只不过是参加了，清华大学继续教育学院的，一个易经智慧研修班，而你把我吹成了，清华大学易经建筑风水学的高才生了！……”

    小曹得意地笑着说：“彼此彼此！你扮演得这么像，能不是风水学的高材生吗？再说啦！跟着你，我学到了很多手本上没有的东西。让我明白了，为什么良将手下会无庸才了！让我懂得了与虎为伴，必成强者，与鹰为伍，飞得更高！的原因了！……”

    凌娟照了照镜子，格格格地笑了起来，自言自语道：“刚才那模样，还真的很像是一个易经大师！特别是那一身八卦衣服，我自己都把自己催眠了！潜意识里，觉得自己就是个风水学大师！小曹，你猜猜看，这对母女今天会下定金吗？”

    小曹自信地拍了拍胸脯说：“肯定会！嘿嘿！要是她们不下定金，我自己下！你看好了，过会儿小顾肯定会联系你了，百分之百会让你去签合同了！凌总，让你去签合同的话，你真的要涨五万吗？”

    凌娟非常肯定地点了点头说：“涨！必须得涨！”小曹担忧地说：“凌总，晓红是个女强人，生意场上也算是个叱咤风云的人物，她爽快但脾气犟。真的涨五万的话，她会不会赌气不买了啊？”

    凌娟摇了摇头说：“不是这样的！要是不涨这五万的话，她们反而不一定要买了！就算是买了！也不会太高兴的了。

    人就是这样，买涨不买跌，只有涨了！她们才能觉得买到的房子，确实是个了好房子！如果她不同意涨五万，我马上妥协的话，我答应她不涨价的话，她会觉得房东对房价没有底气！她觉得还可以磨！……”

    两个人正在揣摩时答案来了！叮铃铃电话响了，小曹看了一眼来电，得意地笑着说：“没说错吧！这对母女，已经被你洗脑了！一壁靠山！……孩子将来能金榜题名！多大的诱惑力啊？

    凌总，这晓红自己是招女婿的，生了个儿子，对她父母来说，假子真孙，对宝贝孙子有多么大的期待啊？当她听到买了这个旺宅，有座大靠山，嘿嘿！对他们来说，好像孙子的一只脚已经跨进了重点高中了！两眼放光地看着公务员椅子了！……”

    叮铃铃！凌娟手机响了，一看小顾来电话了！凌娟迅速换上一身笔挺的西装。一袭短发，一对大眼睛，十分的精神。她风风火火地赶到了心仪房产中介门店，一边往里走，一边咕咚道：“你们也是的，不提前吱一声，害得我水都来不及喝一口，就往这里赶！”等在门口的小王，一看凌娟来了，马上热情地喊道：“凌老板，这么快您就赶到啦？快坐！快坐！我马上帮您去倒杯茶！……”

    凌娟偷偷瞟了一眼晓红母女俩，故意问小王说：“买进方来了吗？我时间这么紧，不会是让我在这里等对方的吧？……”小王马上堆出一个热赖滚烫的笑脸，嘴巴向晓红母女方向歪了歪说：“来了！来了！诺！就是她们俩！……”

    凌娟认真地打量着她们，调皮地说：“房子仔细看过吗？就你们俩个女强人啊？跟家里人商量过了吗？买别墅跟找对象一样的哟，是一件大事唷！找对象时，除了颜值高，还要有真才实学，有能力！有爱心！这条条框框都得一条条审核通过。

    我不是吓你们，这买别墅也一样，除了地的面积要大一点，房子间数多一点，位置要好一点，还要有个好风水哟！你们说对吗？……”

    晓红友好地点了点头笑着说：“对！对！买房子确实是大事！房子我们都看过了！觉得挺满意的。姐，我觉得你好面熟啊！好像在哪儿见过似的，就是想不起来！”

    凌娟马上点了点头，笑着说：“对，对！我也有这种感觉！看来我们挺有缘的！听人说，人与人之间，如果第一次见面，有一种似曾相识的感觉，这很可能就是缘分的使然！看来我们之间存在着修了五百年的缘分！……”

    晓红母亲看着凌娟，一本正经地说：“我也觉得很面熟！对了！跟刚才的女大师的脸形有点像。但你们俩的头发不一样，她是长发，你是短发！她人中上有一颗痣而你没有。眼睛嘛！她戴上了墨镜，我看不清她的眼睛！但脸型真的是很像的。妺妹呀！说真的，我们正好听到了这个大师的话，才对这个别墅，有了正确的认识！好险啊！差一点错了这个旺宅啊！……”

    凌娟马上笑着说：“哈哈！那你们与大师也是修了五百年的缘份了！是缘分，也是你们的福报，才使得你们遇上了！……”小王马上脱口而出：“唷！照这样说的话，晓红姐家跟这幢别墅是修了一千年的缘份了！既然缘份这么的深，那大家坐到桌上去谈谈吧！如果双方投缘的话，我可以拟合同了！”

    坐定后，晓红对凌娟笑着说：“姐，看在我与房子有一千年的缘份上，看在我是你妹妹的份上，你能不能给妹妹一个见面礼啊？”凌娟哈哈大笑着说：“行！这是必须的！妹妹说吧！要些什么？”晓红马上竖起大拇指称赞说：“姐真大气！我要的礼物是这房子的价格能不能？……”凌娟爽朗地回答说：“小妹，一看你就是一个爽朗的人，而且是个赚大钱的人！姐给你一个见面礼，妺必须得礼尚往来吧？依我说，你就看在你已经把我当姐的份上，再涨个五万吧！两个五万添足十万！……”

    晓红马上紧张地望着小王，不知道怎么样回答了！凌娟马上幽默地笑着说：“小妹，刚才我是与你开玩笑的！我的意思是，我与你不要讨价还价了！

    小妹，实话跟你说吧！关于价格，我是没有决策权的。这个房子不是我的，是姐妹委托公证给我，让我帮她办过户手续的！

    我姐妹家是好人家！老公是公务员，是个不小的领导。她自己是个有名望的教师，儿子是省重高的尖子生！她家卖掉这个房子，不是因为缺钱而卖的，是因为房子太多，没有购房资格了！嘿嘿！她家是钱多，购房指标没了！她家已经买下了大学城的湖景别墅，必须卖掉一套房子，才能办出新购房子的房产证。

    一家人讨论来讨论去，都觉得现在住的大平层离上班的单位近，另外有一套别墅在古城区的核心地段，非但离儿子上学的学校近，而且还是在商业中心傍。她反复斟酌后，只能忍痛割爱，卖掉这一套了。唉！为了湖景别墅办产证，为了腾出个购房资格来，只能卖了这个房子！

    小妹！你懂了吧！我是替她办事的，房子价格的决策权在她手上。比原来挂的价格涨五万，我也是刚刚才接到她的电话。她还说了，如果客户还价的话，她让我要么立马就走，要么再涨五万！她说这房子值多少钱，她是有底气的。只要是懂的人，识货的人，就知道这个房子的价格肯定没有虚高的！她说买卖是靠缘份的，她还说要卖就要卖给内行人！这房子的运气会承接下去的！

    小妹啊！这房子不是我的，卖多卖少，成不成交，跟我是没关系的。但我劝你一句，你要尊重自己的内心，如果觉得这房子与你有缘，你真心要的话，这机会是转瞬即逝的。

    她的这个房子，我知道她心里是不舍得卖的。她曾经想把这房子过户到她父母头上，是我劝住了她。过户到父母名下，这风险太大了，因为父母还有其他子女。在利益面前，见财起意，兄弟姐妹为了自己的利益，反目成仇的多得去了。

    小妹，我告诉你，她买这套房子时，是请了有名的大师来看过的。这大师看得准不准，我是亲眼见证了的。确实是太神奇了，自从她买了这个别墅，好运一窝蜂地往她家窜！先是老公升职了，后儿子考试一鸣惊人了！她自己也是做啥啥顺！反正，什么事都是心想事成的！有了这个别墅之后，她家就又买到了一个又一个好房子！这个别墅是一个好运的源头，有了这个源头，才有后面的一切……”

    晓红转头看了看小王，小王轻轻地摇了一下头，暗示她不要还价了！晓红母亲轻轻地拉了一下女儿的衣袖，压低噪门说：“别还价了！过了这个村就没有这个店了！要买的话，不差这五万！”

    晓红马上堆出一脸微笑，爽快地说：“姐，那就听你的吧！你说多少就多少！”凌娟笑着说：“小妹，你没有还价，我就不说再涨五万了！”凌娟转头又对小王说：“小王，合同上就是在昨天的基础上涨五万元！如果她们没意见的话，你可以准备合同了！我今天还有个重要的事情要办，能快，就尽量快点吧！……”。

    晓红一脸担心地问小王：“小王，房东自己不来签字的话，这笔买卖安全吗？”小王肯定地点了点头，微笑着说：“姐，你放心好了！她是有全权委托公证书的。公证书是公证机关验明正身后才发给她的，办过户时，她拿了公证书跟你到房管局直接办理过户的。放心，我们中介公司会帮你把控好的，有风险的话，我们不会做的。……”

    晓红不好意思地道歉道：“哦！可以这样的啊？真不好意思，我从来没有买过二手房，真不知道卖房可以委托给别人办的！”

    小王调皮地笑着说：“别说你了，我做了几年中介，当第一次碰上卖房人，拿了别人的房产证，和委托公证书来签合同，我还以为碰上骗子了呢！赶忙让店长来查看真假！现在见得多了就熟悉了！……”